Coup de coeur

Mérignac (33700) Appartement 3 pièces - Mérignac

Réf : 1472 165 000 €

Le Cabinet Hestia Immobilier vous présente cet appartement de type 3, d'environ 50m2, traversant Nord-Sud, composé d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, une salle d'eau avec un wc séparé, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ainsi que deux belles chambres.
Vous retrouverez avec l'appartement une cave ainsi qu'une place de stationnement.

Situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages entièrement rénové :
- isolation par l'extérieur,
- façade,
- toiture,
- parties communes,
- double vitrage.

Idéalement placé, à proximité de nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché...), des transports et du centre de pessac en 5 minutes.

Idéal pour de l'investissement locatif

Vendu libre !

Charges de copropriété : environ 130 €/mois
Chauffage collectif
Nombre de lots : 120 lots principaux

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 50,94 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,94 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4.60
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1960
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 120
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 945 €
DPE GES
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